Лицензия на строительство не нужна

Как известно, выполнение строительных и проектных работ требует наличия не только квалифицированных специалистов, рабочих и соответствующей строительной техники, нужна также и лицензия на строительство. Точнее, лицензия на осуществление хозяйственной деятельности связанной с созданием объектов архитектуры. Далее по тексту я буду использовать более распространенную в обществе и профессиональной среде название - лицензия на строительство.

Лицензия на строительство требуется для выполнения строительных работ в силу Закона Украины «Об архитектурной деятельности» (в редакции закона N 3038-VI от 17.02.2011 года).

Общие требования к субъекту хозяйствования, при соблюдении которых он может рассчитывать на возможность получения лицензии на строительство, изложенные в Постановлении Кабинета Министров «О лицензировании определенных видов хозяйственной деятельности в строительстве» № 1396 от 5 декабря 2007 (в редакции Постановления Кабинета Министров Украины № 941 от 22.10.2008 года). Более детально эти требования определены в приказе Министерства регионального развития и строительства Украины № 47 от 27.01.2009 (в редакции приказа этого же ведомства № 392 от 06.10.2010), который содержит непосредственно лицензионные условия и перечень работ, для осуществления которых необходима лицензия на строительство. Я перечисляю эти нормативные акты не зря.

Знакомство с ними позволит вам иметь более подробную информацию о том, что нужно, чтобы была получена лицензия на строительство и соблюсти при этом все требования, которые предусмотрены действующим законодательством в этой сфере.

Вот, написал а самому-то неловко стало. «Придерживаться всех требований действующего законодательства в этой сфере ...», имея практический опыт в получении, переоформлении, аннулировании и вообще всем, что связано с лицензией на строительство и не только, я имею представление как это сложно. Однако, что поделаешь, выполнение строительных работ без лицензии на строительство достаточно сурово наказывается. Что говорить, если законодатель предусмотрел за это сразу три вида ответственности - гражданскую, административную и уголовную.

Именно поэтому, самый популярный вопрос у строителей и тех, кто мечтает ими быть - что можно делать без лицензии на строительство, то есть, какие работы не подлежат лицензированию.

В связи с большим колличеством обращений клиентов и отсутствием этой информации в свободном доступе в сети Интернет сообщаю следующее.

Министерство регионального развития и строительства Украины приказом № 392 от 06.10.2010 г. внесло изменения в «Лицензионные условия осуществления хозяйственной деятельности в строительстве связанной с созданием объектов архитектуры», утвержденных приказом этого же министерства № 47 от 27.01.2009 года.

В частности, был изменен Перечень работ проведения хозяйственной деятельности в строительстве, связанной с созданием объектов архитектуры, в результате чего, из него были исключены следующие работы, для осуществления которых, на это время, не нужна лицензия на строительство:

ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ

РАЗРАБОТКА СПЕЦИАЛЬНЫХ РАЗДЕЛОВ ПРОЕКТОВ

• Охраны труда
• Защиты антикоррозионной

• Защиты электрической и электрохимической

СТРОИТЕЛЬНЫЕ И МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

ВОЗВЕДЕНИЕ НЕСУЩИХ И ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬСТВА

• расчистка, осушение территорий
• разборка зданий, сооружений, сетей
• устройство временных дорог
• устройство временных подкрановых путей
• устройство временных инженерных сетей
• Полимерных, пластиковых, комбинированных (двуслойных, трехслойных т.п.)

РАБОТЫ ПО ОТДЕЛКЕ КОНСТРУКЦИЙ И ОБОРУДОВАНИЯ

• Отделка фасадов
• штукатуркой
• напыления полимерцементных покрытий
• торкретированием
• мелкоштучными изделиями
• фасадными системами
• Установка окон, витрин, витражей, зенитных фонарей, дверей, ворот и т.п.
• Остекление
• Отделка помещений
• обычным штукатуриванием
• декоративным штукатуриванием
• специальными видами штукатуривания (рентгенозащитные, акустической, теплоизоляционной, гидроизоляционных, торкретированием)
• Облицовка помещений
• искусственными изделиями
• природным камнем
• деревянными изделиями
• потолков
• штукатуркой
• подвесных
• натяжных
• Полов
• обычных в помещениях жилого, общественного и производственного назначения
• специальных (химически и водостойких, беспыльных, жаростойких и т.д.)
• Устройство кровель
• Рулонные кровли
• Мастичные кровли
• Кровли из искусственных материалов
• Лепные работы
• Малярные работы
• Обойные работы

ЗАЩИТА КОНСТРУКЦИЙ, ОБОРУДОВАНИЯ И СЕТЕЙ

• гидроизоляционная
• теплоизоляционная
• антикоррозионная
• электрическая и электрохимическая

ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

• строений жилого и общественного назначения
• строений производственного назначения
• инженерных систем
• транспортных сооружений
• магистральных трубопроводов

ГЕОДЕЗИЧЕСКИЙ КОНТРОЛЬ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ

Таким образом, при выполнении работ по указанному выше перечня работ, не нужно получать лицензию на строительство. Но на этом месте я должен оговориться. Приведенный перечень работ сформирована исключительно на основании анализа вышеупомянутого приказа № 392 от 06.10.2010 г. и является моим личным мнением. Для уверенности в том, что для выполнения определённых работ вам не нужна лицензия на строительство, необходимо обратиться с соответствующим запросом в орган лицензирования - Государственную архитектурно-строительную инспекцию Украины. В этом специалисты нашей компании вам охотно помогут.

А при положительном ответе, проще говоря, если вам все же будет нужна строительная лицензия мы получим ее для вас.

Вместе пройдем все этапы, от начала и до лицензии на строительство.
 

Егоричев Павел - юрисконсульт
Юридического объединения «СН-груп»

лицензия на строительство